Software Alquileres Koketa

📋 Descripción General

Koketa Rent es un software desarrollado para la gestión integral de alquileres de espacios en centros comerciales, enfocado en la administración eficiente de contratos, pagos y ocupación de locales.
El sistema permite centralizar toda la información de arrendatarios, contratos, facturación y cronogramas de cobro, además de ofrecer reportes financieros y alertas automáticas de vencimiento.
Su diseño moderno y modular facilita la administración simultánea de múltiples centros o locales, optimizando la toma de decisiones y reduciendo los errores operativos.

⚙️ Módulos Principales

1. Gestión de Contratos y Locales

   • Registro y control de contratos de alquiler, renovación y terminación.

   • Asignación de espacios por centro comercial, área o tipo de negocio.

   • Cálculo automático de montos de renta y mantenimiento según contrato.

2. Control de Pagos y Facturación

   • Emisión de boletas y facturas electrónicas integradas con SUNAT.

   • Registro de pagos parciales o totales y control de deuda.

   • Alertas automáticas de vencimientos y generación de reportes contables.

3. Cronogramas y Seguimiento

   • Generación automática de cronogramas de cobro y pagos recurrentes.

   • Visualización del estado de cada contrato y su historial financiero.

   • Seguimiento de morosidad y rentabilidad por local.

4. Reportes y Panel Gerencial

   • Dashboard con métricas de ocupación, ingresos y pagos pendientes.

   • Reportes detallados por cliente, local o período.

   • Exportación de datos a Excel y PDF.

5. Administración y Seguridad

   • Gestión de usuarios, roles y permisos.

   • Configuración de parámetros contables y formatos de documentos.

   • Registro de auditoría y seguridad mediante autenticación JWT.

🧰 Tecnologías Utilizadas