📋 Descripción General
Koketa Rent es un software desarrollado para la gestión integral de alquileres de espacios en centros comerciales, enfocado en la administración eficiente de contratos, pagos y ocupación de locales.
El sistema permite centralizar toda la información de arrendatarios, contratos, facturación y cronogramas de cobro, además de ofrecer reportes financieros y alertas automáticas de vencimiento.
Su diseño moderno y modular facilita la administración simultánea de múltiples centros o locales, optimizando la toma de decisiones y reduciendo los errores operativos.
⚙️ Módulos Principales
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Gestión de Contratos y Locales
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Registro y control de contratos de alquiler, renovación y terminación.
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Asignación de espacios por centro comercial, área o tipo de negocio.
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Cálculo automático de montos de renta y mantenimiento según contrato.
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Control de Pagos y Facturación
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Emisión de boletas y facturas electrónicas integradas con SUNAT.
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Registro de pagos parciales o totales y control de deuda.
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Alertas automáticas de vencimientos y generación de reportes contables.
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Cronogramas y Seguimiento
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Generación automática de cronogramas de cobro y pagos recurrentes.
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Visualización del estado de cada contrato y su historial financiero.
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Seguimiento de morosidad y rentabilidad por local.
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Reportes y Panel Gerencial
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Dashboard con métricas de ocupación, ingresos y pagos pendientes.
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Reportes detallados por cliente, local o período.
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Exportación de datos a Excel y PDF.
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Administración y Seguridad
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Gestión de usuarios, roles y permisos.
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Configuración de parámetros contables y formatos de documentos.
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Registro de auditoría y seguridad mediante autenticación JWT.
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🧰 Tecnologías Utilizadas
| Capa | Tecnología |
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| Backend | Laravel (PHP) |
| Frontend | Vue.js (Vuetify) |
| Base de Datos | MySQL |
| Infraestructura | Servidor Linux (Ubuntu / Nginx) |
| Integraciones | SUNAT API, correo institucional, notificaciones automáticas |
| Seguridad | Cifrado SSL, control de roles, autenticación JWT y logs de auditoría |






